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    本帖最后由 娟娟吖 于 18-4-3 16:26 编辑

    上周,一个被租房伤透了脑筋的朋友


    兴高采烈地告诉小编


    成都有了一个新的租房渠道


    “在天府博览中心,好多中介在那里摆起展台

    还有很多国有的房子在租”




    呃......其实我不想揭穿你


    国有租赁平台其实去年就正式上线了



    2017年7月21日成都等12个城市被列入全国首批开展住房租赁试点的城市。8月21日,全市22个区市县统一使用的“成都住房租赁交易服务平台”在全国范围内率先上线试运行。


    标志着成都国有的租赁平台正式亮相


    那么这个成都住房租赁服务大厅


    和去年8月21日上线的


    “成都住房租赁交易服务平台”


    有啥子关系?


    小编去实地探访了一番




    (上周五下雨都还这么多人)


    关系:线上便利年轻人,线下方便老年人

    小编去实地探访时了解到,上月24日位于成都市后子门西御河沿街天府博览中心一楼的成都住房租赁服务大厅正式揭牌启用,并同步开展了体验日活动。

    据悉,现场除了市民体验活动外,还有4家成都国有住房租赁公司和10家专业机构在现场展示租赁房源信息、接受咨询等,并推出配套的各种优惠措施。




    (展览咨询公司情况)




    小编从几家在展示的中介机构那里了解到,这次展示体验活动为期一周,一直从24日持续到31日。几家中介机构也表示在活动期间租房都会有相应的福利:“租满6个月免1一个月房租;租房送300话费;签一年合同每月租金可减100元......”

    福利真心还是挺诱人的


    要不是房租还有好几个月才到期


    小编都想当场签下一套房子


    省下的一个月房租都够吃好多肉了





    (不过这10家专业租赁公司的房源都比较集中,而且小区环境选择比较好,租金相对来说也要贵一点。)

    那么这个住房租赁服务大厅和去年上线的“成都住房租赁交易服务平台”有什么区别?小编去咨询了现场的工作人员。



    (成都住房租赁服务大厅咨询台)



    “这个服务大厅是线上的住房租赁交易服务平台的线下延伸?!?/strong>咨询台的工作人员告诉小编:“年轻人会上网,完全可以在官网上进行查找房源、租房子等一系列操作。但是对于老年人来说线上的造作可能就比较麻烦了,无论他们是想租房还是想出租房子,如果家里没有年轻人,那么对他们来说都比较麻烦。所以政府把线上的住房租赁交易服务平台延伸到线下,一方面线上线下齐发力,另一方面线下还可以帮助解决一些线上操作有困难的人?!?br />
    “就像那边那几台索引机器一样,其实就是线上的信息?!?br />



    (房源信息搜索区)



    小编去机器上操作了一番,发现果然如工作人员所说,服务大厅里的机器上搜索查找到的信息全部都是“成都住房租赁交易服务平台”上面的企业及房源信息。



    租客:国有租赁住房 采取竞价规则

    小编还从工作人员那里了解到国有租赁住房全部采取网上竞拍的竞价规则,在竞拍时间内,如果租客竞拍成功则会有专人联系看房。

    那么究竟要怎样操作?小编去线上的“成都住房租赁交易服务平台”看了看。

    在所有条件都不限的情况下,小编在官网上共找到出租房源信息323599条,其中可租房源4888条,已签约房源318711条。 另有国有租赁住房1496条。

    在不限条件的情况下,这个国有租赁平台上的房源信息还是很多,那么如果限定一些条件呢?

    小编想在成华区租一套1000~2000元之间的套一:



    国有租赁住房显示共有44套可租。


    怎么租?请往下看:




    那么如果竞拍成功,看了房子之后不满意怎么办?小编实探当天向工作人员抛出了这一疑问。工作人员一脸嫌弃地给小编解释:“竞拍成功之后会有人联系你去看房子,当然不满意的话可以不租,又没有让你给钱?!?/strong>

    呃......其实问出这个问题之后,小编我是有点后悔的。




    房东:自己房子出租 要委托中介


    自己想租国有的房子可以在网上竞拍,那么如果想在这个平台出租房子呢?——需要委托中介。

    实探时咨询台的工作人员说想要在这个平台出租房产,需要委托中介。但是小编去官网上查看的时候发现,个人房源可以直接在官网上发布。



    (个人房源发布步骤)




    操作很简单,按照官网里提示的步骤就可以轻松发布房源了,原谅小编还在租房路上垂死挣扎,没法给大家演示到最后一步!




    利好:公积金可以支付房租

    新开的成都住房租赁服务大厅,不仅提供相关政策咨询、公积金租房提取、配套金融服务,还开设租赁投诉受理窗口,受理市民朋友关于租房的投诉。


    从前很多租客跟小编反映在租房过程中遇到很多问题和纠纷,但是苦于没有解决的办法,任由自己被房东或者二房东坑。那么现在市民就可以去服务大厅进行租房方面的投诉,这一点对于租房住的小编来说反着是大大的福利,以后可以安安心心地找房子租了!



    当然,更让小编开心的是


    公积金可以支付房屋租赁费用



    话不多说


    大家直接看“公积金租房提取指南”





    从“公积金租房提取指南”中可以发现


    承租商品住房的


    公积金租房的提取额度


    不超过职工年住房公积金缴存金额的50%



    公积金付房租最高金额不超过1.5万



    但是感觉还是超好啊


    毕竟公积金抵扣的房租又够小编吃好多好多肉了







    小编总结:



    其实去实地探访一圈之后,成都住房租赁服务大厅对小编来说貌似没有多大的用处,里面的一系列操作也完全可以在网上实施。但是里面的国有租赁住房的确是比较便宜,等房租到期了,小编真的想去竞拍一套国有租赁住房呢!



    文 末 福 利


    大家觉得这个住房租赁服务大厅怎么样?


    对你有没有实质性的帮助?


    你以后得不得去“利用”它?


    来,关于这个话题


    文末留言


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    收藏 送米 本帖最后由 娟娟吖 于 18-4-3 16:21 编辑
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    租房市场,回归咯~

    --光阴里,有我的窃窃私语。--
    租赁市场好有哦!@!@!@??!@
    公积金支付房租之后,以后还能买房吗?
    头一次知道公积金还能抵房租
    看看
    围观围观
    还不是做做样子
    高大上

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